先日、土地のご契約をして頂いたお客様と一緒に建築してもらう建築会社の 「新築内覧会＆構造見学会」 に行って来ました！！ 写真はほんの一部ですがかなりのこだわりポイントや工夫があり一度決まっていた間取りを一部やり直すことになりました！！ 工期は…

本日・明日と 「大山崎」「長岡京市」「向日市」の各現場で「リノベーション＜途中＞内覧会！」を開催致します！！ 「大山崎」の現場には午後１時から５時まで、リフォーム担当者が待機しております。 その他２現場に関しては、ご連絡頂けましたら現地ご案内…

先日の研修で学んだ「写真の撮り方」早速、試してみました！ デジカメのメニュー画面から２つの簡単な設定をいじるだけです。 まずは、いつもの「全てオート」の設定で撮影「明るさ」をいじって撮影 「全てオート」「明るさ」をいじって 同じ物件でも印象が…

昨日はお休みだったので、一人で朝から 『映画』を見に行って来ました！タイトルは『BOOWY 1224 FILM THE MOVIE 2013』 京都駅南側のイオンモール京都にある映画館へ チケット売場に行くと朝だというのに長蛇の列！かなり並んでやっとの思いでチケットゲット…

昨日は宅建協会第五支部青年部「研修会＆総会＆懇親会」でした。 第一部の研修会は京都駅北側の「メルパルク京都」にて「明日から実践できる物件写真撮影のポイント」デジカメの設定を少しいじるだけで、狭いところが広く、暗いところが明るく、色合いもキレ…

２日目の夕食 夕食後にお風呂で体重を測ると 出発前から ＋３キロ！！ 食べすぎです・・・ サウナと温泉でしっかり汗を流しておきました！ そして３日目は 朝から「三田プレミアムアウトレット」写真では天気が良く見えますが「極寒」でした。 お昼は「三田…

先週「有馬温泉」行って来ました！ 火曜の夜、仕事終わりからの出発だったので夜食は途中のサービスエリアで「三田豚」のヒレカツ！柔らかくてとても美味しかったです！！ そして、ホテルにチェックイン！「エクシブ有馬離宮」に泊まりました！これが一番安…

２日連続で食事会に参加してきました！ 一昨日は長岡京市で高校時代の友人が経営しているお店某銀行の住宅ローン担当者や広告代理店の方と 昨日は河原町で京都の大手建売業者の営業の方と ２日ともお食事をするのは初めての相手だったので、仕事を離れての付…

興味の無い人には全く意味不明だと思いますが 多分、アラフォー男子の間では 「伝説のライブ」 １９８７年１２月２４日 渋谷公会堂 「ＢＯＯＷＹ解散ライブ」 その映像の初公開映画チケットが届きました！！ ＣＤ２枚組付バージョンのチケットもありもちろん…

昨晩、無事に帰ってきました！ 今日から普通に仕事です！！ 旅行の模様は後日ブログにてご紹介させて頂きたいと思います！！ 今日は時間があまり無いので写真を数枚・・・ 食べ物ばっかり（笑） 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウ…

おはようございます！一昨日から引き続き有馬温泉にいます！ 宿泊先は「エクシブ有馬離宮」 久々のエクシブ！多分１０年位振りかと思います。 そして「有馬離宮」は初！です。 相変わらず高級感たっぷりです！！ (宿泊代はめちゃ安い) 昨晩は奮発して館内で…

今朝は「有馬温泉」にいます！ 昨晩仕事終わりから直行して宿泊してます！ 今日は朝食後「六甲牧場」にでも行ってみようと思っています！ 今晩も泊まる予定です。 携帯からなので写真が載せれないので（やり方がわかりません）帰ってきたら写真掲載します！！…

昨日は宅建協会第５支部青年部の役員会でした。 場所は宅建協会の西京支部で行うのですが、今月末に統合されて無くなるため引越し作業中！ 机が無くなっているので、床に座っての緊張感の無い会議でした！ 私は段ボールを敷いての参加 内容は今月２６日に開…

昨日、仕事帰りに東野圭吾原作「プラチナデータ」レイトショーに行って来ました！！ 原作本は発売当初に読んでいたのですが、内容は９割以上忘れてたので ラストも全く想像付かずに楽しめました！！ なかなか面白かったですよ！！ こちらのポスターはちょっ…

「御前花屋町上ル」にある「ＩＣＨＩＺ」さんに行って来ました！ 焼肉「ますいち」さんの洋風居酒屋版です。 数ヶ月前に一度来ており、２回目！ まずは「生」そして「サラダ」などなど ここらへんからは「ワイン」 メインは「タンシチュー」 最後は「スイー…

本日公開！新発売物件です！！ 場所は「長岡京市久貝二丁目」なんと「平成２２年９月完成」のピカピカ物件！！しかも地元ではグレードが高いことで有名な「四辻木材さん」の分譲地の物件です！！ さらに、売主様のご厚意により全室「エアコン」「照明器具」…

向日市にて建築していた「新築一戸建」ついに完成しました！！ 南向きの３階建見どころの一部を写真でご紹介致します！ こちらの物件、本日お引渡しです！！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

昨日「人間ドック」行って来ました。 人生初の「胃カメラ」も経験！！ 朝９時から色々な簡単な検査を先に済ませいよいよ「胃カメラ」 「バリウム」と「胃カメラ」の選択があるのですが「牛乳」も飲めない私は「バリウム」を飲む自信が無く「胃カメラ」を選択…

本日、人生初の「人間ドック」行って来ます！ 加入している「京建労」では４０歳からは定期健診が義務付けされていて追加料金を払うと「半日ドック」が受診出来ます。 昨日の夜9時から水しか口にいれてません！ 私自身は肥満ではなく喫煙もなく運動もしてい…

いよいよ完成間近！ 向日市寺戸町にて建築中の「新築一戸建」 足場が取れて、外観が観れるようになりました！！ ３階建てのような、とても立派な外観！外壁サイディングも標準仕様よりグレードアップしてます！！ 内部は大工さんの工事が終わりかけの状態。 …

昨日のブログでご紹介したお店昨日の『ほんわかテレビ』でご紹介されてました！ 『丼ＢＥＳＴ３』の２位での紹介！ こんな感じ！ また食べたくなりました！ が、 テレビに出たので当分はいっぱいでしょうか・・・ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな…

元不動産屋さんの方が開業されたお店に行って来ました！ 場所は四条春日を少し下がった西側メイン料理は「ステーキ丼」 こちらが「ステーキ丼」こちらは「ステーキ定食」 オーナーは知り合いの方なのですが、お肉も柔らかくお世辞抜きに美味しかったです！！…

本日折込の広告！ 内容は★「デザイナーズハウスのオープンハウス」★「昨日のブログの物件、新価格初広告」★「阪急・ＪＲ共に徒歩圏の築浅一戸建」 と盛りだくさん！！ 原稿はこんな感じです！ この土日は基本的にデザイナーズハウスの現場待機！ ご興味をお…

市内の業者さんからご紹介頂いたお客様から更にご紹介頂いたお客様の売物件！ 「長岡京市一文橋一丁目 中古住宅」価格変更になりました！ 今までの価格 ２２６０万円↓↓↓↓↓↓↓↓↓新価格！２１８０万円！！ こちらの物件★阪急長岡天神駅・ＪＲ長岡京駅 ともに徒…

昨日は今年初となる 「ゴルフ！」振り返れば、フェアウェイウッドが折れた昨年の１１月以来。打ちっぱなしにも行く事無く、久々にクラブを握りました！ ゴルフはド下手な上に、特に上手くなりたいという向上心も無いのでいつもこんな感じです。 天気は最高で…

昨日は嵐山の「渡月亭」にて「宅建協会第５支部 評議委員会＆懇親会」でした！ 「今年度の活動報告」や「支部事務所閉鎖」についての話が議題。 現在、西京区の樫原にある支部事務所が今月いっぱいで無くなるので、来月からは何か用事があると上京区にある京…

「丸亀製麺」 安くて美味いのでよく行きます！しかも早いです！！ これは「とろ玉うどん」３８０円！○急そばよりかなり美味しいと思います！ こちらは限定でしょうか？「肉ゴボウ釜たまうどん」オプションで野菜かきあげ！ コストパフォーマンスは抜群だと思…

いつも工事をして頂いている工務店の社長さんがご自宅を建てられたのでお祝いがてら見に行ってきました！ 車が２台停めれる、明るい角地にお洒落な外観！ 天然木のフロアー壁はクロスを貼らずに塗り壁仕上げ リビングは見上げると吹抜けになっています！ そ…

昨日に引き続き、これからリノベーションをする物件のご紹介です！！ 物件は大山崎町にある「円明寺団地」昭和４４年建築築４３年の年季の入った団地です！！ 今回の物件の特徴は たくさん棟のある円明寺団地の中でこの物件は阪急新駅「西山天王山駅」に一番…

長岡京市久貝にある現場！リノベーション着工しました！！ こちらが現在の外観 外から見ると普通の中古物件ですが ドアを開けると 骨組みだけを残してスケルトンになっています！ 奥から玄関側を撮影 天井を見上げて撮影 お風呂周りの土台は腐っていました！…