「ちょっといいとこ」にご飯を食べに行ってきました！ 一昨年に以前勤めていた会社の社長に連れて来て貰った事があるお店で２回目です！ 石畳の路から路地を少し入った所にあるお店。とても雰囲気いいです！料理もとてもキレイで美味しい！！ おまかせのコー…

ＪＲ長岡京駅歩８分！阪急長岡天神駅歩１６分！！リフォーム済み賃貸物件 家賃下がりました！！ 新家賃５７，０００円 敷金０円！礼金１ヶ月のみ！！ 注目の賃貸物件！現地の写真です！！ 物件の詳細はこちらからご確認出来ます！！ http://www.haucomi.com/…

現在、注文建築で建てさせていただいてる現場。 昨日「手形式」を行いました！！ 私自身、初めてだったのですが建築会社のO社長の提案です！ こちらが「手形式」の様子！ まずはご主人から隣に奥様の手形そしてその横にはお子様の手形も最後に奥様がそれぞれ…

「築３６年リノベーション物件」のご紹介！！ かなり引っ張りましたが本日最終日です！ ２階のもう１つの洋室元々はこちらも和室。 こちらの部屋も入口は引戸にクローゼットこちらの部屋にはロフトが２つ有ります！いつもロフトを造る時は上りやすさを第一に…

昨日の続き「築３６年リノベーション物件」のご紹介です！！ ２階の洋室元々は和室でした！天然木フロアーの洋室に変更書斎カウンターとたくさんの収納を設置！マイブームクロスです（笑） 天井は勾配天井にしているので部屋が広く感じます！ 絶対出てはいけ…

昨日の続き「築３６年リノベーション物件」のご紹介です！！ 以前は和室から出ていた洗面スペース洗面化粧台清潔感溢れる洗面室に変身しました！これは便利！洗面室の可動棚！勝手口も上げ下げ網戸タイプなので洗面所に風を通せます！ 天井には収納物干し「…

昨日の続き「築３６年リノベーション物件」のご紹介です！！ １階リビングのロフトスペース正面の小さな扉を開けると玄関ホールからも入れる大型収納庫に繋がります！南向きの小窓がある明るい収納スペース可動棚には入りきらなかった靴を置くことも可能収納…

昨日の続き「築３６年リノベーション物件」のご紹介です！！ 「リビングスペース」 玄関ホールの扉を開けてリビングへ入って右側階段の下を利用した「掘り込み書斎カウンター」になっています！配線コンセント関係もバッチリです！ちなみに以前はこんな感じ …

昨日の続き「築３６年リノベーション物件」のご紹介です！！ 建物内部 以前の建物はこんな感じでした！玄関付近多分３６年前のままです。 それがこんなに変わりました！ 明るい色合いの玄関ホール クロスの色を貼り分けたニッチ 鍵などを置いたり写真を飾っ…

長岡京市のリノベーション物件ついに完成しました！！ 「昭和５２年建築・築３６年の木造住宅」リノベーションの内容ご紹介します！！ まずは外観！「ビフォアー」「アフター」とても可愛らしい雰囲気に仕上がったと思います！南向きなので大きなバルコニー…

昨日、一昨日と注文建築や青田売りの新築打合せが数件ありました。 ●１つは先日「断熱材」のご紹介をした向日市の２階建住宅。内部の大工工事かなり進んでいます！１階のロフトになる部分 お子様のお部屋のカウンター ロフトの天井の打合せ 断熱材をグレード…

昨日は宅建協会第５支部の納涼会でした！ 場所は河原町三条上ルにあるロイヤルホテル。 支部長の挨拶から始まり、約２時間の宴会。 宴会自体は特に何もないのですが 個人的に楽しみにしていたのは、会場近く三条河原町を少し東に行ったところに、期間限定で…

元々異常に体が硬いのですが歳を取るにつれて更に硬くなってる気がしてきたので 「ストレッチマット」を購入しました！！ ついでにＤＶＤ付の本も購入！ マラソンやゴルフ時の怪我防止にストレッチの時間を作っていきたいと思います！！ 昼寝マットにならな…

昨日は久々のゴルフに行ってきました！ 場所は簡単なことで有名な「竜王ゴルフクラブ」全然簡単じゃなかったですが・・・ スコアは別として心配していた暑さは風があったのでそんなにしんどくなく廻れました！ そして、今回のゴルフ誘われたときに私が日程と…

某業者さんと合同食事会に行ってきました！ 最近、オーナーチェンジしたらしい東向日にある「大吉」 昨日のブログの「東山ガーデン」より完全に落着きます（笑） お腹いっぱいになった後近所のワインバーで２回目の「乾杯！」 途中参加してきた方が、お疲れ…

完全に似合ってないと思われるお店に行ってきました！ 清水寺の近くに昨年オープンした「東山ガーデン」 全てがお洒落な感じでした！ 外観庭ホール食べるとこ 料理前菜からスタート なかなか上品で店の方の愛想もよくたまにはこんなのもいいかなと思いました…

長岡京市で建築中の新築３階建 無事に上棟出来ました！ 基礎工事中の写真から 上棟まで こちらの物件も間取りはもちろん仕様・断熱材までこだわって建築していきます！！ また、途中報告させて頂きます！！ 職人の皆様暑い中＆突然の大雨のなかご苦労様でし…

現在リフォーム中の現場この物件は一般の方が購入された物件のリフォームを、依頼していただきました！ お客様のご要望やこだわりがとてもセンス良く逆にこちらが「勉強」させて頂いてます！！ 外観現在外構解体中 明るい雰囲気の玄関玄関ホールには大きな靴…

昨日のお昼は「宅建協会第５支部青年部役員会」でした。 支部事務所が無くなったので前回同様「和食のさと」の個室で会議 会議の様子 秋の研修会や懇親会の事などが真剣(？)に話し合われました！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハ…

昨日のブログの現場。 断熱材の施工をしています！ 壁面の断熱材は一般的なものよりグレードアップして 「高性能グラスウール マグオランジュ」を採用 そして高所恐怖症の私には少し過酷なハシゴでロフトへ ２つ下の階まで見えると結構怖いです・・・ お施主…

現在建築中の新築物件の打合せ風景。 お施主様と棟梁、工務店の社長と私の４人で現地にて。 とても立派な外観。 まずはリビングの中に造る「ロフト」の高さの打合せリビングの天井高も標準より高くしています！ そしてリビングに作りつけるＡＶボードの打合…

昨日は久しぶりの山川（社長）会でした！ 今回で第５回目！ お店は伏見区深草にある「近善」さん初めて行きました！ 個室の床の間にはこんなものが 料理はこんな感じで他にも色々と出てきて全部美味しかったです！！ 宴会もかなり盛り上がり飲みすぎてしまい…

昨日の続き！ 「リノベーションマンション」のご紹介 リビングスペース 元々は壁付けのキッチンでしたが 対面キッチンに変更 そして今回のリフォームの見どころの１つキッチン奥のスペースに 「ミセスカウンター」窓があるので明るいスペースに壁にはメモ等…

リノベーションマンション ついに完成しました！！ 今回「完成内覧会」はしないのでこのブログにてご紹介させて頂きます！（お客様への引渡し予定は７月１９日なので、それまでならご内覧可能です！） 今回は「白」を基調にリフォームしました！ まずは玄関…

昨日は所属している宅建協会の企画「清掃美化活動」 毎年、「西京区」「亀岡」「長岡京市」と年３回行う今年１回目。 今回は「西京区」の当番で桂駅の周辺のゴミ拾いをしてきました！ 数年前までは参加していなかったのですが、担当役員になってしまったので…

昨日は次男の授業参観に行って来ました！ 毎月あるのですが、ちょうど予定と被ってしまっていて４年生になってからは初めて行けました！ 平日の参観日はいつもですが、お母様方ばっかりで男性は私だけで肩身が狭く子供の発表が終わってからは廊下から見てい…

忘れた頃に届きました！ そういえば一ヶ月前に沖縄で作りました！！ こんなところでこんなんが キレイに焼きあがりました！ どこかに飾ります！！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

先日、物件の査定に行った時の事。 空家になっている物件の壁に「時計」が。 何気なく見てみると 何か変な感じ・・・ よく見ると文字盤が逆！ この物件は元美容院でした！！ しかし、それを人に言うと みんなこんな時計のこと結構知ってました。。。 私は初…

この２ついらないので これが２つずつ入ってたら と思います・・・ ネタが無かったので。。。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

数ヶ月前に着工したリノベーション現場。 いよいよ今月完成です！ 現在クロス工事中。それもほぼ終わり掛け！凹凸がたくさんあり、細かい隙間まで棚や収納を造っているのでクロス屋さんは大変です！クロス屋さんに「相変わらず凝ったはりまんな〜」と褒めて…