昨日は休日 「ゴルフ」でした。 「瀬田東コース」午前８：２８スタート スコアーはともかくゴルフの時は毎回晴天の「晴れ男」です！！ 今回も最高のゴルフ日和！ 早めのスタートだったので ゴルフ場ではお風呂に入らずそのままの格好でスポーツジムへ！ 夜は…

向日市の現場月曜日より解体スタートしました！！ 元々は先週の水曜日からの予定でしたが台風２７号＆２８号が心配だったので今週に延期しています。 今回の解体は連棟の家しかも両サイドが繋がってるので両方とも切離しの工事になります！ 月曜日の午前中 …

長岡京市の「リノベーション現場」 打合せ風景 解体が終了し、現場にて間取りや設備関係を決めています。 少し雨漏りが心配なところがあったのでその箇所にティッシュを貼り雨が降った後に確認します！ 原始的な方法ですが、わかりやすい！！ 今回も工夫がい…

業界の大先輩からお土産を頂きました！！ 左は「カナダ産メイプルシロップ」一番搾りのもの 右は「スターバックスのタンブラー」シカゴでしか売ってないデザインだそうです！ 大切に使わせて頂きます！ M様、ありがとうございました！また、お願いします(笑)…

所有している物件の隣地の方から「境界立会い」の依頼の手紙が届き 現地立会いに行って来ました！ 普段はこちらから依頼して来ていただく立場なので、少し新鮮です！ 何も言わずにスッとハンコを頂ける方から色々と言われ中々ハンコを頂けない方まで色々。 …

同業者の若い方たちと「ランチ」に行って来ました！ 「イケメンと・・・・」 どっちがどっちかは別として 色々な仕事の話から、プライベートな話まで いろいろな話が出来て楽しかったです！！ 若い人たちに負けないように今日も元気に頑張ります！！ 連棟・…

昨日は宅建協会の義務研修 の前に 子供の「参観日」に行って来ました！！ 廊下に貼ってある習字の作品中々豪快な名前の書き方です！ 時間がかぶっていたので、途中で抜けて「宅建協会義務研修」へ こんな内容の研修をこんな方の司会でやってました！ Ｓ社長…

昨日はお休みだったので 「竜王アウトレット」に！ 昼前に着き、大好きな「ぶり」の丼ぶりを食べて、色々と買物をしてきました。 そして、夕方に帰宅しいつも通り「スポーツジム」 そのあとは自宅でゆっくりと「リーガルハイ」鑑賞 初回から昨日の分まで３話…

昨夜は久々の「第６回 山川（社長）会」でした！ 場所は西院にある「かめや」さん 初めて行きました！ 料理は色々ある中から「蟹懐石」を メンバーはいつもの4人プラス某業者さんの営業マンが初参加。 途中からその某業者さんの社長(右から３人目の少し怪し…

昨晩は同業者の同い年が集まる会 「４７会」 でした。 昭和４７年生まれの会なので「４７会」です！ 業界歴は色々ですが同い年なので気兼ねなく話が出来アットホームな感じの会です。 会場は前回と同じで川端四条下がるの「天壇」沢山お肉とビールを頂き、と…

昨日は２年に１回の京都青年中央会のイベント梅小路公園で行われる「ＣＡＰフェスタ」 このイベントには「宅建協会青年部」も参加しておりその手伝いに行って来ました！ 宅建のブースは一昨年と同じく「ヨーヨーつり」と「スーパーボールすくい」 飲食関係と…

昨日のブログでご紹介した「リノベーションマンション」 オープンハウス中に撮影してきましたので、写真でご紹介いたします！ 「玄関ホール」「水廻り」「洋室×２」「リビング」「和室」「リビング+和室」 とても「明るく」「可愛らしく」「お洒落」に仕上が…

本日新発売！ 「リノベーションマンションオープンハウス初開催」です！ こんな感じでお洒落に使いやすく、「リノベーション」しています！！ 間取りはこちら 開催場所はこちら 本日、明日の2日間１時から５時の開催です！ イオンモール桂川のお建築で注目の…

現在、「狭小住宅」と言ってもいいような新築物件３件に携わっています！ １２坪台、１３坪台、１４坪台の３件。 １件はプランが確定し建築確認申請中もう１件はほぼプラン確定最後の１件はこれからプランニング もちろん全て３階建 ３階建の間取りは、ほと…

今年も１２月に万博公園で行われる「ＥＫＩＤＥＮカーニバル大阪」エントリーしました！ これで５年連続！ 毎回、大会規模や参加者数も増えており 私達も当初は２チーム編成（１チーム４人）で対決していたのですが、去年は３チーム 今年は４チーム＋１チー…

また 「落選」 最近のフルマラソンは 「完走」 より 「出走」 の方が難しいです・・・ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

向日市の注文建築現場。 お施主様のリクエストで自ら塗装＆壁塗りに挑戦です！ 場所はリビング内の書斎カウンター まずはカウンター材に茶色のペンキをペンキ屋さんに教えてもらいながら塗装 そして、壁の塗装へ 塗料もお施主様の持込みです！ こちらは左官…

これから建築していく物件の第一回目の打合せ。 パナソニックのショールームに行って来ました！ ここに来るとどうしてもオプションが増えてしまいます・・・ 住宅ローンも内定しプランもほぼ決まり これから建築確認の申請！ 今後ますます便利になる「キリン…

昨日は仕事を早く切上げ 阪急電車で「烏丸」へ 大丸で買物をした後 新風館の近くで「アロマオイルマッサージ」ゆっくりと癒され 食事へお洒落な雰囲気の焼肉屋さん個室に通され肉肉肉 久しぶりに贅沢をさせていただきました！！ ３連休の真ん中 今日も頑張り…

昨日のブログの本が 面白かったのですが、内容が濃くて結構疲れたので ミーハーですが軽く読めそうな本を買いました！ 結構大きな本屋さんに行ったのですが、第二部は売り切れてました！！ まずは第一部から！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の…

かなり時間がかかりましたが 読み終わりました！ 「出光石油」の創業経営者の話で 創業時から様々な困難に立ち向かい、従業員を一人もクビにせずに日本を代表する大企業に成長させるまでのストーリーです。 この話を読んでいかに自分の仕事が生ぬるく、苦労…

昨日は特に予定のない「休日」でした。 そこで、最近出来ていなかった「掃除＆整理」夏に大活躍していた除湿機も片付け、少しリビングのものを減らしたのでスッキリしました！ その後はちょっと気が早いですが、年賀状の住所録の整理。 そして、お昼ごはんを…

昨日は私も役員をやらせていただいている「宅建協会青年部」の「研修会＆懇親会」でした！ 京都駅の「メルパルク京都」にて研修会を開催、終了後近くの「旅館とみや」さんに移動しての懇親会。 研修会の内容は「クレーム対応ノウハウ講座」 ・クレーム対応の…

普段は仕事帰りにスポーツジムのランニングマシンの上を走っているのですが 昨夜は気候が良かったので久しぶりに「外ラン」してきました！ 今回のコースは自宅をスタートして現在、売れ行き絶好調の新住宅エリア（私は全く関係ないですが・・・）「キリンビ…

平成１７年にリフォームした物件が再度売りに出ています！ 現在空家になっているので内覧させて頂きました！！ 中に入ると当時の打合せの事など色々思い出され、とても懐かしく思います！ 現在の様子。 今でも十分通用しそうな内容で「これは売れる！！」 と…

昨日は次男の小学校の運動会。 仕事の合い間を縫って、少しだけ応援に行って来ました！！ 毎年、私の運動神経を遺伝してしまったかと思うと、大変申し訳なく思います・・・（笑） 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケー…

向日市にて２現場解体しました！ この現場は「阪急東向日駅徒歩圏」の完成住宅地２階建で建築の予定 もう１つの現場は「連棟切離し」があったのでこれから養生工事をしていきます！ こちらは３階建 ２現場ともラフプランは出来ているので、現地測量後プラン…

昨日は某業者さんとの懇親会。 お店は東向日にある「近ちゃん」 このブログにも何回も登場しています！！ この時期はギリギリまだ「ハモ」らしいのですが、無理を言って「河豚のコース」にしてもらいました！！ 今シーズン最初の「フグ」 こんな感じで 途中…

昨日の続き。 「新築３階建住宅」のご紹介！ リビング奥の建具を開けると 縁無し畳がお洒落な「和の空間」掘り込みカウンターやクローゼットがあります！ ３階の洋室天井が吹抜けになっているのでとても広く感じます！ もう１つ３階の洋室東南側に窓があるの…

長岡京市で建築していました「新築３階建住宅」 建物本体が完成し、あとは外構工事を残すのみとなりました！ 敷地の大きさや立地状況を考えて造った作品です！ 外構工事中の外観 建物内部まずは玄関から廊下に大きなニッチ１階にもトイレ洗面所 可動棚やラン…