年２回のゴルフコンペに行ってきました。 ５月は一泊旅行 １１月は日帰りで忘年会も兼ねて 苦手なゴルフはこの年二回だけする様にしていて 勿論一切練習もしないので 毎回断トツの最下位です。 今回も最下位だったのですが ハンデが多く９位に ２位と９位が…

コロナ過も明け 年二回の修行が戻ってきました。 前回は５月に箱根旅行で 今日は日帰りで 夜の宴会を楽しみに そろそろ行ってきます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！

ほんの少しだけリフォームをしている物件の内装決め 選ぶ箇所もほんの少しだけです。 工事は今月末か来月初旬に完成 完成後賃貸と売買と同時募集予定 賃貸は４.５万円/月 売買はいくらで売り出すか悩んでいます。 再建築不可の駅近路地奥物件 相場が分かりま…

昨日の夕方 いつも通りジムに行き 少しだけトレーニング その後いつも通りサウナに入ろうとすると サウナの1番上段の熱い所で倒れているオジサンが 既にジムの人を呼んだ後だったみたいで ジムの人が来て とりあえずサウナの外に出し… でもまだ意識が戻らな…

ここ数年新築を建てる時に お世話になっている工務店の社長さんと食事 自社での新築は昨年春以来ゼロ 今年は１件仲介で建ててもらっただけで あまり接点が無かったので久々に お店は高台寺近くの中華料理屋さん ご夫婦でやられているカウンターだけのお店 メ…

10月27日夕方に急に降ってきた「雹（ひょう）」で 向日市の借家のサイクルポートが穴だらけに 火災保険に入っているので スグに火災保険会社に報告 波板交換の見積もりを送り 無事に保険金が振り込まれたので 交換してもらいました。 元々の経年劣化も有って…

インフルエンザの注射をしてきました。 インフルエンザは左腕 追加でニンニク注射を右腕に 今日は筋トレもサウナも禁止 お酒も控えてと言われたので ハイボール超薄飲みます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーシ…

昨日は水曜日なので定休日 朝イチの事務所仕事の後 朝風呂＆サウナに入ってから高島屋に 業者さんへのお礼の品と事務所用のコーヒーを購入 高島屋の帰りに残置物の売却手前のトレーの時計はまとめて300円でしたが 奥のトレーは金とプラチナだったので 結構な…

年一回の恒例行事 「官民合同不動産広告表示実態調査」 に行ってきました。 事前に違反の疑いのある広告をピックアップし 広告を出された業者の方の事務所まで伺い 詳細をヒアリング 同業者の方への指摘なので 例年大変心苦しい調査です。 今後は調査の結果…

先日引渡しをした物件の打上げ 個人的ランキング 向日市美味しい居酒屋TOP３ の内の１件に 早目に着いたのでフライングビール から 河豚のコースを この後は撮り忘れましたが 〆の雑炊までいただき満腹！ また仕事して 美味しいもの食べに行きましょう！ 連…

長岡京市 昭和の団地 廃材処分が完了 スケルトン状態になりました！これから「昭和」が「令和」に生まれ変わる予定。 基本プランは確定済なので 仕様や色など決めていきます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーシ…

数日前のブログで書いていた カーポートの雨樋と花壇の掃除をした物件 建物内部も少しだけリフォームをしようという事で 解体工事からスタート 既存の下駄箱を撤去 更に将来事務所として使おうと思ってるので 不要になるキッチン・洗面台・ユニットバスを解…

少し前から賃貸募集と売出しと同時募集していた 「西京極 物置付きガレージ」 無事にご成約となりました。 賃貸で決まるかなと思っていたのですが 意外と購入で決まり 先週契約、昨日お引渡しと スピード取引となりました。 ただ、新築用地として業者さんが…

「第二回風呂呑み」 定期的に食事に行くオッサン３人のメンバー 前回スーパー銭湯で呑んで楽しかったので 二回目を開催しました。 10：05 洛西口駅発のシャトルバスに乗り 洛西NTにある「万葉の湯」へ 先ずはサウナ＆露天風呂で温まり、喉を乾かし お食事処…

先月に購入した物件 昨日の休日を利用して 既存のカーポートの雨樋が詰まっていたので 掃除 更に 玄関手前の花壇がボーボーだったので 全部抜きました。 違う角度からも スッキリ 何か花でも植えてみようかなと思います。 昨日の成果品 休日の半分が潰れまし…

数日前から 風邪をひきそうな予感がしていたので 昨日はかかりつけの医院で 通称「ニンニク注射」を二本分接種 正式名称は知らないのですが 注射中に鼻の奥からニンニクの匂いがしてくるので 「ニンニク注射」と呼んでいます。 ついでにインフルエンザの予防…

四年振りのリアル開催 「宅建協会第五支部ハトマーク研修会」 に参加してきました。 支部長の挨拶から始まり 不動産の相続をメインに 約３時間の研修 普段お会いしない方ともご挨拶が出来る貴重な機会 相続の研修も知らない知識もあったので とても勉強にな…

昨日は朝から寒く 少し体調がすぐれず 風邪をひきそうな予感がしたので 昔よくやっていた 「風邪をひきそうな時は天一こってり＋ニンニク＋ネギ大を食べて早く寝る」 を数年ぶりにやってみました。 このパターンは今も通用するようで 今朝は気分爽快 風邪を…

阪急洛西口駅徒歩10分 イオンモール桂川徒歩７分 南向き＆間口の広い 建築条件無売土地 写真向かって右側隣家の方との境界が分かりにくかったので ブロックを積みました。 これで現場の空気が変わって売れる気がします！ 希少立地の売土地 ご興味をお持ちの…

プリントパックで広告を印刷してもらう事が多いからか 大感謝祭という事で 3000円分のamazonのカードが送られてきました。 嬉しいのですが コレどうやって使うのでしょう？？ 使い方が分かりません… 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りなら…

今週の折込み広告原稿です。 私の先輩が経営している建築会社 京都 滋賀｜デザイン工務店｜アトリエイハウズ・注文住宅・新築・店舗・リノベーション・インダストリアル (yihaus.com) アトリエイハウズさん施工 新発売リノベーションテラスハウス をメインに…

昨日の定休日は 大丸に用事があったので 中１日で屋上のテラス席のあるお店へ 月曜日は雨の中の無理矢理BBQだったのですが 昨日はとても気持ちの良い天気の中 テラス席でランチを楽しめました。 普通に食べても美味しい料理を 月曜日にオーナーのこだわりを…

普段行かない酒屋さんに 珍しいビールが売ってました。 自分でビールを買う場合は 「サッポロ黒ラベル」 お店でも選べる場合は 「サッポロビール」 の 「ビールはサッポロ派」 １日に１本ずつ呑んだので 順位は付けれないですが 全部美味しかったです。 又札…

昨日の午後３時から京都大丸屋上の新しくできたお店で食事 数年前から「一回ご飯行こう」 と言われていて 中々タイミングが合わなかった方と 共通のお知り合いの方お二人と四人で BBQを段取りして頂いてたのですが ずっと晴天と季節外れの暑さが続いていた中…

タイムリーな話題で 元西武ファンで 今は無党派層ですが 関西人としては やっぱり嬉しいです。 今年は WBCから始まり 日本シリーズも一応全戦観戦 野球が面白い一年でした。 虎党の皆様 おめでとうございます！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家…

10月の沖縄旅行で激増した体重 少し意識をして減らしつつも 食事会が入ると 増えて 減っても増えてを繰り返していましたが ようやくベスト体重に戻りました！ また年末年始にかけて増えるとは思うのですが なるべく増えない様に 朝と昼で調節します。 連棟・…

数日前の購入させて頂いた 「どうしようか検討中」物件 現地にて改装の見積もりを とりあえず住める状態に直してから 「貸すか」 「売るか」 「貸してから売るか」 どうしようか考えます。 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコ…

昨夜は約１年売れなかった新築が売れて お引渡しも終わったので その打上げ！ お店はカリスマO社長に数年前に教えてもらった 西院の美味しい居酒屋さん このお店 今回一緒に行ったメンバーの中の方が仲介したお店でした。 お造り盛り合わせから始まり 色々な…

久々の全品10%オフ無印良品週間 これからリノベーションをするマンション＆団地で使う備品を買ってきました。 施工予定図面を見ながら 現場を想像して色々買ったのですが 照明器具を買い忘れました… 月曜日までやってるので もう一回行ってきます。 連棟・再…

今日から11月 10月は振り返ると 今年は不調だった物件の買取が３件出来 まぁまぁな月となりました。 ただ、なにも売れてないので 売上は ０ 今月は頑張ります！ 連棟・再建築不可・築年数不詳・ボロボロな家の買取りならハウスコミュニケーションまで！